Springe-Eldagsen: Der historische Berggarten mit vielseitigen Nutzungsoptionen

Wohnfläche
ca. 1977 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1977 m²
Wohnfläche
ca. 1977 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1977 m²
31832 Springe - Eldagsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IBA3HS8ZU

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Objektbeschreibung

Das Hotel Restaurant Berggarten in Eldagsen präsentiert sich als traditionsreiches und zugleich vielseitig nutzbares Gastronomie- und Hotelobjekt im Herzen der historischen Altstadt. Seit vielen Jahren steht das Haus für gepflegte Gastlichkeit, regionale Verbundenheit und eine solide betriebliche Struktur. Die zentrale Lage im Ortskern garantiert eine gute Sichtbarkeit und macht das Objekt sowohl für Stammgäste aus der Region als auch für Besucher und Geschäftsreisende attraktiv. Durch die Nähe zu Hannover sowie die reizvolle Umgebung des Calenberger Landes bietet der Standort zusätzliches touristisches Potenzial. Der gastronomische Bereich umfasst ein gemütliches Restaurant mit traditionellem Ambiente sowie einen beliebten Biergarten, der in den Sommermonaten unter schattenspendenden Bäumen zahlreiche Gäste anzieht. Die Küche steht für regionale, frische Produkte mit saisonalen Angeboten und klassischen deutschen Gerichten. Neben dem regulären Restaurantbetrieb eignet sich das Haus in besonderem Maße für Feierlichkeiten, Familienfeste, Firmenveranstaltungen und thematische Events. Ein großzügiger Veranstaltungsraum bietet dabei ideale Voraussetzungen für größere Gesellschaften und ist insbesondere als stilvolle Hochzeitslocation hervorragend geeignet. Ob freie Trauung, festliches Dinner oder ausgelassene Feier - die Räumlichkeiten ermöglichen individuelle Gestaltungskonzepte und schaffen einen würdigen Rahmen für unvergessliche Momente. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die hauseigene Kegelbahn, die sowohl für Vereinsabende als auch für private Feiern und gesellige Runden beste Voraussetzungen bietet. Sie erweitert das Angebot um einen attraktiven Freizeitfaktor und stärkt insbesondere das Geschäft mit Gruppen, Stammtischen und Firmenveranstaltungen. Bereits heute liegt ein Schwerpunkt auf Veranstaltungen ab etwa 20 Personen, Cateringangeboten sowie Hotelübernachtungen mit Frühstück - ein Konzept, das stabile Umsätze ermöglicht und zugleich Raum für individuelle Weiterentwicklungen lässt. Der Hotelbereich verfügt über mehrere gepflegten Einzel- und Doppelzimmer, die insbesondere von Geschäftsreisenden, Monteuren und Besuchern der Region genutzt werden. Die Kombination aus Gastronomie, Veranstaltungsräumen, Kegelbahn und Beherbergung schafft wertvolle Synergieeffekte und bietet dem künftigen Eigentümer vielfältige Ertragsquellen. Zusätzliche Räumlichkeiten eröffnen Möglichkeiten für Erweiterungen, beispielsweise durch die Intensivierung des Eventgeschäfts, Kooperationen mit regionalen Partnern oder die konzeptionelle Neuausrichtung des gastronomischen Angebots. Insgesamt handelt es sich beim Hotel Restaurant Berggarten um ein etabliertes Objekt mit gewachsenem Kundenstamm, klarer Positionierung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit innovativen Konzeptideen bietet sich hier die Gelegenheit, ein traditionsreiches Haus in guter Lage zu übernehmen und erfolgreich in die Zukunft zu führen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.100,00 m², vermietbare Fläche: 1.100,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2004

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1977 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
201,82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Hotel Restaurant Berggarten befindet sich in zentraler Lage im historischen Ortskern von Eldagsen, einem charmanten Stadtteil der Stadt Springe in Niedersachsen. Die Immobilie liegt direkt an der gut frequentierten Langen Straße und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einzelhandel, Dienstleistern und Wohnbebauung im direkten Umfeld.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Kernstadt Springe als auch die Landeshauptstadt Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Die reizvolle Umgebung des Calenberger Landes mit ihren Naherholungsgebieten und touristischen Zielen steigert zusätzlich die Attraktivität des Standorts für Gastronomie, Veranstaltungen und Übernachtungsgäste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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