Mit Grundstück: Wo Beständigkeit auf modernes Wohnen trifft in Springe OT Altenhagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.050 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.050 €
Grundstück
ca. 625 m²
31832 Springe - Altenhagen I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWZMN9VXMW

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 278.550 € veranschlagter Grundstückspreis: 112.500 € zzgl. Baunebenkosten Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands! "Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen" Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat. Steffen Kleinschmidt Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0179/4314842 E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.050,00 €
Preis/m²
2.734,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Nordic 143 verbindet den beliebten Grundriss des Flair 134 mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 143 Quadratmetern und einer modernen Klinkerfassade. Gerade im Norden Deutschlands ist diese Bauweise traditionell geschätzt und verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und besondere Wertbeständigkeit.

Im Inneren überzeugt das Haus durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie flexible Raumlösungen für Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Im Obergeschoss stehen ausreichend Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad zur Verfügung - ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und nordischem Charakter suchen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Springe - Altenhagen I | Neubaugebiet "Südlich Hohbrink"

Im beliebten Springer Ortsteil Altenhagen I entsteht mit dem Baugebiet "Südlich Hohbrink" ein modernes und familienfreundliches Wohnquartier in attraktiver Ortsrandlage.

Das kleine, aber feine Neubaugebiet liegt in leichter Hanglage südlich der Straße Hohbrink - unmittelbar gegenüber der bestehenden Kindertagesstätte und eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld.

Auf rund 1,8 ha Bruttobauland entstehen insgesamt 23 Wohnbaugrundstücke mit Größen von ca. 540 m² bis 760 m².
Der überwiegende Teil der Grundstücke ist für klassische Einfamilienhäuser vorgesehen.

Ergänzend sind einzelne Grundstücke für Doppelhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser geplant, wodurch ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Wohngebiet geschaffen wird.

Die Vermarktung der Baugrundstücke erfolgt durch die HRG. Der Vermarktungsstart ist bereits erfolgt, notarielle Kaufverträge sollen ab Oktober 2025 möglich sein.

Der Beginn der Tiefbauerschließung ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Hochbaumaßnahmen können voraussichtlich ab Mitte 2026 starten. Die Kaufpreise liegen derzeit voraussichtlich zwischen 180,00 EUR/m² und 200,00 EUR/m².

Besonders attraktiv für zukünftige Bauherren ist die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Altenhagen I bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert am Deisterrand.

Die direkte Nähe zur Kindertagesstätte, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an Springe und die Region Hannover machen den Standort besonders interessant für Familien und Pendler.

Durch die nahegelegene B217 sowie den Bahnhof Springe sind Hannover und Hameln bequem erreichbar.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der entspannten Wohnqualität eines gewachsenen Ortsteils mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

(KI)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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