Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Photovoltaikanlage und Ausbaureserve

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche auf einem etwa 375 m² großen Grundstück ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2008 erneuert, die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1999. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport, eine Photovoltaikanlage sowie einen vollständig unterkellerten Hausbereich mit vielseitigen Nutzmöglichkeiten . Über den als Eingangsbereich errichteten Anbau gelangen Sie in das Wohnhaus. Der Anbau bietet bereits im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum und verfügt im Dachgeschoss über eine interessante Ausbaureserve, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie eine funktional gestaltete Küche mit angrenzender Speisekammer, die ausreichend Platz für Vorräte bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem schönen Kachelofen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro für das Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Hier finden Familien, Kinder und Gartenliebhaber gleichermaßen ideale Bedingungen zum Entspannen und Verweilen. Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, wodurch es den Bedürfnissen einer Familie bestens gerecht wird. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie einen Heizungsraum, Gäste WC mit Dusche und einer Werkstatt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein charmantes und vielseitiges Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung, schönem Garten, praktischen Nebenflächen und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, Platzangebot und Zukunftsperspektive suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 43.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 18.2, Distanz zum Bus: 0.2