Ein Zuhause für Familien in Eldagsen mit Garten und viel Platz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 ist ein Zuhause für Familien, die Platz, Geborgenheit und kinderfreundliches Wohnumfeld suchen. Das Holzständerhaus im KfW-85-Standard liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Eldagsen, bebaut mit Einfamilienhäusern - zurückgezogen, aber dennoch nah zum Zentrum. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Zeit. Fünf Schlaf- bzw. Kinderzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Küchenbereich mit Speisekammer schaffen eine alltagstaugliche Raumstruktur. Das Obergeschoss kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden - ideal für größere Kinder, Gäste, Homeoffice. Das ca. 797 m² große Grundstück ist ein Pluspunkt für Familien. Kinder finden hier Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Baumhaus, Schuppen, Gewächshaus und Gartenfläche bieten viele Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Familienleben im Freien. Die ca. 42 m² große, teilweise mit Sicherheitsglas überdachte Terrasse wird zum geschützten Lieblingsplatz für Mahlzeiten, Spielpausen und Sommerabende. Ein Carport mit Werkraum ergänzt das Angebot. Die Wohnebene im Untergeschoss liegt auf Gartenhöhe und vermittelt mit sichtbaren Deckenbalken, Holzdielenboden im Landhausstil und Kaminofen eine warme Atmosphäre. Die Schlafebene im Erdgeschoss liegt auf Eingangshöhe mit Blick in den Garten. Zur Ausstattung gehören Außen- und Deckendämmung, Solarthermie, eine kleine Photovoltaikanlage, doppelt verglaste Holzfenster und gepflegte Außenholzflächen. 2023 wurden Laminatböden erneuert und ein Bad modernisiert. Ein familiengerechtes Haus mit Charakter, Garten, Platz und Nutzungsspielraum.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 015567780528 oder per E-Mail: [email protected] Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen darauf, dass wir den Anforderungen zur Identifizierung von Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz nachkommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen