Helles Traumhaus mit Kamin, Terrasse und viel Platz

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
31832 Springe - Eldagsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCDIEEKM6M

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf ca. 160 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Offenheit und Privatsphäre. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Gäste-WC. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Der direkte Zugang ins Freie macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses für Familie und Gäste. Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume mit zwei großzügigen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Stichworte
Gesamtfläche: 890,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.145,57 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Eldagsen liegt im Regionsgebiet Hannover, nahe der Stadt Springe. Die Strecke Eldagsen-Springe liegt verkehrsgünstig im Großraum Hannover.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung per Auto über Bundes- bzw. Landesstraßen; Regionalbahn-/Busverbindungen in der Nähe ermöglichen Pendeln nach Hannover, Hildesheim und Umgebung. Nähere Infos zur Bahn-/Buslinie je nach Standort im Ortsteil.
Infrastruktur vor Ort: Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte in naher Umgebung; sportliche und kulturelle Angebote vorhanden.
Wohnumfeld: Typisch ländlich-urbaner Mix mit ruhigen Wohnstraßen, grünem Charakter, dennoch nahe an größeren Zentren. Potenzial für Familien sowie Nutzer mit Gewerbebezug (z. B. Kfz-Werkstatt) durch vorhandene Flächen und flexible Nutzung.
Naturräumliche Gegebenheiten: Umgeben von Grün- und Feldlandschaften, nahe Wälder und Erholungsgebiete; regelmäßige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges: In der Region Hannover gelegen, mit wachsenden Pendlerströmen, Entwicklungspotenzial durch Infrastrukturprojekte in der Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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