EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SPRINGE-GESTORF

Das Wohnhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Im Zuge einer Anbauerweiterung im Jahr 1975 wurden nicht nur die Wohnflächen sinnvoll ergänzt, sondern auch Dach und Fassade erneuert, sodass die Immobilie auf einer soliden baulichen Grundlage steht.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, mehrere Abstellräume sowie ein Hochkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einer weiteren Wohneinheit beziehungsweise einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, mehreren Schlafzimmern, Badezimmer und einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie von hier direkt in den großzügigen Garten.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2018 erneuert, zusammen mit einer umfassenden Renovierung des OG. Die Bäder wurden im Jahr 2015 modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2015 wurde die Elektrik erneuert, während die Wasserleitungen aus dem Jahr 1975 stammen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Mit etwas Renovierungs- und Sanierungsaufwand bietet dieses Haus viel Potenzial, um ein schönes und individuelles Zuhause zu schaffen. Das weitläufige Grundstück sowie die vielseitige Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum schätzen.