Einfamilienhaus mit viel Raum, Energieeffizienz und Gestaltungspotenzial

Kurzbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung des energieeffizienten Hauses im Einzugsgebiet von Hannove

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bennigsen verbindet moderne Fertighausbauweise, hohe Energieeffizienz und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Das 2014 errichtete Allkauf-Haus vom Typ "Cool" bietet rund 166 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Kellerfläche und steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die Platz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet auf ca. 48 m² den Mittelpunkt des Hauses. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Diele und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die Sanitärobjekte sind vorhanden; der finale Ausbau des Badezimmers ist noch fertigzustellen. Ein besonderer Vorteil ist der massiv gebaute Keller in Wannenbauweise. Er bietet vielseitige Nutzflächen, darunter einen großzügigen Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich mit Fußbodenheizung. Die Elektrik im Keller ist noch zu erstellen. Auch das Grundstück bietet viele Möglichkeiten: Die ca. 30 m² große Terrasse mit integrierter Beschattung ist bereits angelegt, die weitere Gartengestaltung kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen. Zudem besteht Platz für eine Doppelgarage. Wichtig zu wissen: Im Innenausbau und in den Außenanlagen sind noch Restarbeiten zu erledigen. Diese wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen und eigene Vorstellungen noch verwirklichen möchten.

Sonstiges
Bitte denken Sie an den Finanzierungsausweis, der Besichtigungstermine beschleunigt! Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposes mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 015257380165 oder per E-Mail: [email protected] Wir verweisen darauf, dass wir den Anforderungen zur Identifizierung von Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz nachkommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Sonstiges: EDV-Verkabelung