Modernes, energieeffizientes KfW 70 Einfamilienhaus in Bennigsen

Kurzbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung des energieeffizienten Hauses im Einzugsgebiet von Hannove

Objekt

Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ Allkauf Cool (Baujahr 2014) überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 166?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400?m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus wird seit 2017 bewohnt; einzelne Restarbeiten beim Innenausbau und bei der Außenanlage sind noch vom Käufer zu leisten und haben den Angebotspreis bereits gemindert. Außenbereich: Die moderne Fassade in Putz-Holz-Kombination, das klassische Satteldach und großflächige, dreifach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Eine rund 30?m² große Terrasse mit integrierter Beschattung runden das Wohnkonzept ab. Das weitläufige Grundstück bietet noch viel Raum für eine individuelle Gartengestaltung sowie Platz für den Bau einer Doppelgarage. Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche (gesamt ca. 48 m²) und bildet den lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Von der großzügigen Diele (ca. 12m²) gelangen Sie über eine Treppe in Holzbauweise in das Obergeschoss. Obergeschoss: Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 16m², 17m²,13m²) sowie ein großzügiges Bad (ca. 14m²) mit Dusche und Wanne. Der finale Innenausbau des Badezimmers steht noch aus, die Sanitärobjekte sind vorhanden. Keller: Der massiv gebaute Keller ca. 70m²) in hochwertiger Wannenbauweise bietet vielseitige Nutzflächen. Im Keller ist ein großzügiger Arbeits- oder Hobbybereich mit Fußbodenheizung vorhanden. Die Elektrik muss erstellt werden.

Sonstiges
Bitte denken Sie an den Finanzierungsausweis, der Besichtigungstermine beschleunigt! Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposes mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 015257380165 oder per E-Mail: [email protected] Wir verweisen darauf, dass wir den Anforderungen zur Identifizierung von Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz nachkommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Sonstiges: EDV-Verkabelung