Resthof mit Scheune, Stall, Doppelgarage und Weide mit Bauland großem Garten mit Teich und Quelle

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 4713 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 4713 m²
31832 Springe - Mittelrode
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Objektbeschreibung

Ich biete hier meinen Resthof mit großem Grundstück zum Verhandlungspreis an. Was ist Euch dieses Objekt wert? Viele schauen nur auf den Preis, machen sich aber keine Gedanken, was dieses wunderschön ruhig gelegene Objekt alles bietet und unterbreiten daher keinen Preis. Dieses sollte anregen, hier wirklich seine Vorstellung mir mitzuteilen. 
Also, das Objekt verfügt über 16 Zimmer mit 265,65 m² Wohfläche. Der riesige Dachboden könnte bei Bedarf umgebaut werden. Es ist mit einem Gewölbekeller/teilunterkellert. Die Räume verfügen alle über Heizkörper und werden von einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Sommer, wenn die Temperaturen draußen ins unermeßliche steigen, dient der lange Flur zur angenehmen Abkühlung. Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Haus. 


Verfügbar ab September 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 4713 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
September 2026
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
1.618,87 €
Stellplätze
Garage: 2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
305 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Zustand: Altbau
  • Altbau
  • Altbau
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung

Das Objekt verfügt im Erdgeschoß über ei1 Badezimmer, 1 Gäste WC mit Abstellraum, großem Flur, sowie 2 Wohnzimmer mit verschiedene Größen und ein Heizraum. Der Keller ist als Gewölbekeller7Teilunterkellert.
Im 1. Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer 1 davon mit angrenzendem Kinderzimmer,  1 Bügelzimmer, 1 Küche mit kleinem Abstellraum. 1 Wohnzimmer mit Büroanhang.
Der große Dachboden wurde als Trockenboden und Abstellraum genutzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet in der Region Springe im Ortteil Mittelrode.

Highlights

Zu dem Objekt gehören noch eine Scheune, ein Stallgebäude mit Kuhstall mit Krippe und 5 alten Schweineställen, einer Waschküche und Abstellmöglichkeiten unter dem Dach. Das sehr große Grundstück verfügt über einen Gartenteil mit Quelle, Obstbäumen und grßer Rasenfläche. Die Weide und Teile des Garten dienen als Futterquelle für Pferde, was es natürlcih sehr interessant für Tierhaltung mit Futtermöglcihkeit am Haus macht. DIe Gebäude könnten bei Bedarf abgerissen werden und es dürfte  neu bebaut werdeb. Eine aktuelle Bauvoranfrage würde den Abriss des Wohhauses und der Scheune genehmigen und eine neue Bebauung erlauben. Die Weide gilt als Bauplatz. Diese leigt laut Gutachten bei ca. 3200 m². Eine Innenbebauung wird leider nicht genehmigt. Die ausgewiesene Fläche von 430 m² ist bereits einem angeboten worden und ist somit in der angegebenen Gesamtfläche auch nicht berücksichtigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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