Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sprockhövel - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
5.914.589 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
5.914.589 €
Grundstück
ca. 716 m²
45549 Sprockhövel - Niedersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N55K5YSAL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen in Sprockhövel auf 187,78 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 716 m² ermöglicht eine attraktive Außenanlage und ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das gehobene Ausstattungskonzept sorgt für ein angenehmes Ambiente und hohe Wohnqualität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und aktiv mitzugestalten - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder von Profis begleiten zu lassen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept unterstützt Sie dabei, Kosten zu sparen und dank Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwetiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dach, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen sowie erfahrene Hausbauprofis, die Sie unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maßgeschneiderten Lösungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.914.589,00 €
Preis/m²
31.460,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche für eine angenehme und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobenem Stil. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Sprockhövel bietet als Standort eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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