LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Sprockhövel

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
667.729 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
667.729 €
Grundstück
ca. 725 m²
45549 Sprockhövel - Niedersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LTVKF3YP2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für eine angenehme Raumhöhe. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige, helle Bereiche im Erd- und Obergeschoss, die viel Tageslicht hereinlassen und zum Verweilen einladen. Überdachte Außenbereiche bieten dir Schutz vor Wind und Wetter und erweitern deine Wohnmöglichkeiten nach draußen. Zu deinem LivingHaus gehören zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfreier bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell attraktiv gestalten. Dir stehen bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten meisterst - so wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.729,00 €
Preis/m²
4.335,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 154 Quadratmetern und zwei Etagen. Die Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten ist. Die Planung erfolgt individuell nach deinen Wünschen, sodass du dein »Wie ich es will Fertighaus« erhältst.

Die Bauweise entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Bodenplatte oder Keller können je nach Wunsch im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Für deinen Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. Die Baustelleneinrichtung, Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgen für Sicherheit und sorgenfreien Bauverlauf.

Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Sprockhövel bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was insbesondere Familien mit älteren Kindern sehr entgegenkommt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du im Notfall oder bei Routineuntersuchungen schnell einen Ansprechpartner findest.

Freizeitangebote in Sprockhövel und Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sprockhövel gut mit den umliegenden Städten, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. So bist du flexibel und kannst schnell zu deinem Arbeitsplatz oder in die City gelangen.

Sprockhövel vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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