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Individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - Nachhaltig, Modern und Flexibel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.274 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.274 €
Grundstück
ca. 388 m²
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E64KA4HTV8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Sprockhövel ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und 5,0 Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, inklusive vier gemütlicher Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung. Dieses Fertighaus wird als Niedrigenergiehaus mit KFW40- und KFW55-Standard realisiert und ist somit besonders energieeffizient und zukunftssicher. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Dieses Heizsystem trägt aktiv zum Schutz der Umwelt bei und gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus individuell gestalten und beim Innenausbau selbst mitwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten maximale Freiheit und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.274,00 €
Preis/m²
2.878,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten von hoher Qualität sowie Innentüren, Zargen und Fliesen im ansprechenden Design.

Die moderne Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Die luftdichte Bauweise und die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimalen Wärmeschutz und niedrigen Energieverbrauch. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügiges Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und idealen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Sportbereich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Umland und städtische Zentren, was Ihnen und Ihrer Familie ein rundum angenehmes Lebensumfeld bietet.

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Sprockhövel, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Sprockhövel bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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