LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.729 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.729 €
Grundstück
ca. 819 m²
45549 Sprockhövel - Obersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H18JPXGIT3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein echtes Unikat, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Es verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Mit einem traditionellen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, wirkt das Haus zeitlos elegant. Durch gezielte Wohnraumerweiterungen im Erd- und Obergeschoss entsteht ein luftiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Überdachungen außen schützen dich und deine Gäste bei jedem Wetter und schaffen zusätzliche geschützte Außenbereiche für entspannte Stunden. LivingHaus begleitet dich nicht nur beim Bau, sondern bietet dir umfassende zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente - digital, übersichtlich und stressfrei. Die innovative I-KON Technologie vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik: Dein Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine hervorragende Dämmung und intelligente Heizsysteme aus, die den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus für dich erreichbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine erstklassige Grundausstattung mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung: In nur drei Tagen lernst du den Innenausbau deines Hauses Schritt für Schritt von Experten. So wird dein Eigenheim nicht nur individuell gebaut, sondern auch selbst gestaltet - ganz nach deinem Geschmack.

Sonstiges
https://www.immobilienscout24.de/expose/165132965?referrer=HYBRIDVIEWLISTING&searchId=eaf04b1b-c0d8-3706-8453-76441fa4889c&searchType=district#/ 823 m² 179.000.-

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.729,00 €
Preis/m²
3.783,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus punktet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis stabil bleibt und du von sinkenden Baukosten profitierst. Im Preis enthalten sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und ist DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-zertifiziert. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet.

Dein neues Zuhause verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die dich mit einem Großteil deines Strombedarfs versorgt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Sommerhitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses und kannst dein Zuhause ganz individuell gestalten. So ist dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Solingen bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die zudem perfekt an das Verkehrsnetz angebunden ist. In und um Solingen findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu zählen renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die nur kurze Wege von deinem zukünftigen Zuhause entfernt sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung in Solingen ist besonders abwechslungsreich: Naturfreunde und Wanderer schätzen die Nähe zum Bergischen Land mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten. Außerdem laden vielfältige Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote zum aktiven und geselligen Leben ein.

Für Pendler ist die Lage ideal, da Solingen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist. Mit mehreren S-Bahn- und Buslinien erreichst du schnell die umliegenden Städte und das Zentrum von Düsseldorf. Auch die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Kurz gesagt, Solingen vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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