Flexibles Zweifamilienhaus in Sprockhövel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
562.569 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
562.569 €
Grundstück
ca. 641 m²
45549 Sprockhövel - Obersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZGKJGPTK5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 263 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie oder generationenübergreifendes Wohnen. Sechs komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine ideale Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse. Das großzügige 641 m² große Grundstück erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Projekt verfolgt ein nachhaltiges Baukonzept: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für umweltschonende und kostensparende Beheizung, während der KFW55-Standard eine hervorragende Energieeffizienz sicherstellt. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Nebenkosten bei. Das Baukonzept überzeugt durch Flexibilität und Komfort. Sie können den Innenausbau individuell gestalten und somit Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen - unterstützt von professionellen allkauf-Dienstleistungspaketen, die Ihnen je nach Wunsch verschiedene Ausbauoptionen vom Komplettservice bis zur Eigenleistung bieten. So erhalten Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit, kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - ein Vorteil, der durch sogenannte Muskelhypotheken bei der Finanzierung anerkannt wird. Wir bieten drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.569,00 €
Preis/m²
2.139,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für hervorragende Dämmung und ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten, ebenso wie ein umfassendes Haustechnikpaket und detaillierte Ausbauanleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 169.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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