LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Sprockhövel

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.739 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.739 €
Grundstück
ca. 819 m²
45549 Sprockhövel - Obersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNVEPXNX5E

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie mit insgesamt fünf Zimmern großzügigen Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in verschiedene Umgebungen einfügt. Durch clevere Grundrissanpassungen kannst du dein LivingHaus so gestalten, dass es viel Licht und Raum für deine individuellen Bedürfnisse bietet - sei es für Kinder, gemeinsame Familienmomente oder Gäste. LivingHaus begleitet dich mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die den Bau und Einzug in dein neues Zuhause besonders angenehm machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen: Moderne Haustechnik kombiniert mit durchdachter Planung sorgt für ein technisch zeitgemäßes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit Vorteilen wie einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dich stolz als Bauherr fühlen. Dieses LivingHaus vereint durchdachte Planung, innovative Technik und umfassende Serviceleistungen - so wird dein individuelles Fertighausprojekt zu einem perfekt abgestimmten Lebensraum, der genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.739,00 €
Preis/m²
3.669,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig unter dem Marktniveau. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung erfolgt professionell durch erfahrene Architekten, ergänzt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils des Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen fürs Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus aktiv mitgestalten kannst.

Dein LivingHaus - Wie du es willst, so kannst du es bauen.

Lagebeschreibung

Sprockhövel bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und ermöglichen eine umfassende Bildung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Sprockhövel gut vertreten, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten für deine persönliche Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem deine Mobilität, egal ob zur Arbeit oder in die Freizeit.

Sprockhövel ist ein Ort, der insbesondere Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht - hier kannst du dein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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