Ihr individuelles Zweifamilienhaus-Konzept in Sprockhövel

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
592.569 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
592.569 €
Grundstück
ca. 641 m²
45549 Sprockhövel - Obersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG2PHALYIL

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Zweifamilienhaus in Sprockhövel eröffnet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 263 m² und zwei Vollgeschossen zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Sechs komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten eine durchdachte Aufteilung für unterschiedlichste Ansprüche. Das 641 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur kreativen Außengestaltung. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt: Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Ein gehobener Ausstattungsstandard gewährleistet dabei ein zeitgemäßes, komfortables Wohnambiente. Nachhaltigkeit wird beim Baukonzept großgeschrieben: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche, effiziente Beheizung und dank KFW55-Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont Ihre Nebenkosten. Das Hauskonzept zeichnet sich durch Flexibilität und Komfort aus. Passen Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen an - unterstützt durch die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf, mit denen Sie zwischen verschiedenen Ausbauoptionen wählen können, vom Rundum-Service bis zur Eigenleistung. Ihr Traumhaus wird so mit höchster Sicherheit, kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung Realität.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verbindliche Fertigstellung. Das flexible Ausbauprinzip gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen - ideal auch für die Finanzierung durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bekommen Sie genau den Service, den Sie benötigen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Konzeption Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren: Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und starten Sie mit uns die Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.569,00 €
Preis/m²
2.253,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für exzellente Dämmung und ein gesundes Wohnklima. Im Basispreis sind Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - ebenso wie ein umfassendes Haustechnikpaket und detaillierte Ausbauanleitungen. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Bitte beachten: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Sämtliche Informationen gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Kosten für das Grundstück:
Ca. 169.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Der Vorteil: Erwerbsnebenkosten entfallen nur auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauprojekt. So sparen Sie bequem über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim nutzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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