Individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.239 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.239 €
Grundstück
ca. 392 m²
45549 Sprockhövel - Herzkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1BU5T8IY9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus-Projekt in Sprockhövel bietet Ihnen auf 166 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das 392 m² große Grundstück beherbergt zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - optimal für Familien und deren Gäste. Die Planung wird exakt nach Ihren Vorgaben gestaltet, sodass Ihr Wunschhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Hier vereinen sich zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, was sowohl den Wohnkomfort maximiert als auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit einem erfahrenen Partner, der flexible Fertighäuser individuell nach Ihren Wünschen umsetzt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie beim Hausbau kein Risiko ein - wir sichern Ihnen feste Preise, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie zu. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Beteiligung: Sie können Eigenleistung einbringen oder den Komplettservice unserer Experten nutzen. Besonders das HEIMWERKER-Paket eröffnet Sparpotenziale, da Eigenleistung als Muskelhypothek anerkannt wird. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit von im Schnitt 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch unsere Garantien - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.239,00 €
Preis/m²
2.886,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und niedrige Energiekosten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung und hochwertige Innentüren. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders offenes Raumgefühl.

Dank der Holzrahmenbauweise und moderner Gebäudetechnik profitieren Sie von ausgezeichneter Qualität. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Klima bei. Das Angebot umfasst zudem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Ideal - wir errichten Ihr neues Eigenheim gern an Ihrem gewünschten Standort.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie professionell und verlässlich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Transparenz: Sämtliche Grundstücksangaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Korrektheit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Rund 200.000?EUR, zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Prinzip
Der große Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an. Dadurch sparen Sie über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für den Hausbau verwenden.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - gemeinsam gehen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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