Ehemaliges Rittergut im Werratal, Thüringen

Wohnfläche
ca. 498 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 4434 m²
Wohnfläche
ca. 498 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 4434 m²
98660 Henfstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TNK78MXFU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ehemaliges Rittergut mit Renaissancebau

Objekt

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint fünf charmante Gebäude, die sich harmonisch um einen idyllischen, naturbelassenen Innenhof mit zwei mächtigen Laubbäumen gruppieren. Die Zufahrt erfolgt über eine im Nordosten gelegene Grundstückseinfahrt. Das Highlight des Ensembles ist der Renaissancebau (nicht bewohnbar) im Südosten, der durch seine beeindruckende Architektur besticht. Im Inneren befindet sich das Gebäude noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für eine gelungene Revitalisierung. Angrenzend befindet sich ein gepflegtes Fachwerkwohnhaus, in dem sich bereits drei moderne und gepflegte Wohnungen befinden - ideal zur sofortigen Nutzung oder Vermietung. Insgesamt stehen ca. 500 m² Wohnfläche und ca. 1.300 m² Nutzfläche zur Verfügung - ein beeindruckendes Angebot für Liebhaber historischer Immobilien oder Investoren, die ein Projekt mit einzigartigem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.304,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 498 m²
Grundstück
ca. 4434 m²
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.104,42 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 4.434 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Projekte.

Im westlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein modernes Werkstatt- und Garagengebäude, das sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, z.B. durch einen Handwerksbetrieb, eignet. Weitere historische Fachwerkgebäude im Norden des Grundstücks bieten zusätzliches Potenzial, befinden sich aber derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand.


Das Hintere Schloss befindet sich inmitten einer bedeutenden Burganlage mit gleich drei Schlössern. Die ruhige Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Natur und Erreichbarkeit.

Lagebeschreibung

Nur etwa 20 km von Meiningen entfernt, in einem historisch bedeutsamen Ort mit gleich drei Schlössern, befindet sich das sogenannte "Hintere Schloss". Die ruhige Lage bietet eine einmalige Kombination aus Geschichte, Natur und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Sichtweite fließt die idyllische Werra, ein Nebenfluss der Fulda.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur ca. 10 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A71, die Erfurt mit Schweinfurt und Würzburg verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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