Vermietetes Immobilienensemble in naturnaher, ruhiger Lage - zwei Mehrfamilienhäuser mit Potenzial

Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Sankt Egidien. Das Paketangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, Projektentwickler und Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial. Die um ca. 1991 errichteten Wohnhäuser umfassen insgesamt 16 Wohneinheiten, welche sich über jeweils 3 Etagen erstrecken. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.734 m² bietet die Liegenschaft eine großzügige Grundstücksbasis. Die aktuelle Jahresmiete (Ist) beträgt 41.685,24 €. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bieten die Mehrfamilienhäuser die Möglichkeit, durch gezielte Maßnahmen die Substanz aufzuwerten und das Mietpotenzial weiterzuentwickeln. Die Immobilien befinden sich in Sankt Egidien und stellen eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die Mehrfamilienhäuser mit bestehender Vermietungsstruktur, großem Grundstück und Entwicklungsperspektive erwerben möchten.

Sonstiges
Gern vermitteln wir Ihnen eine ansprechende Finanzierung über unseren Geschäftspartner. Diese Exposé-Texte wurden mit Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 1.505,09 m², Anzahl Balkone: 11, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.52, Distanz zum Flughafen: 12.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.01