Einfamilienhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss und reichlich Lagerflächen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1747 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1747 m²
09356 Sankt Egidien - St. Egidien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KR2YHITMF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit

vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal fü

Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die Wohnen und

Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete

Bürofläche mit optimalen Voraussetzungen für ein

professionelles Arbeitsumfeld. Der großzügige Wohnbereich im

Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit einer neuen

Einbauküche sowie einem frisch sanierten Badezimmer und

ietet ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich mit

zahlreichen Lagerflächen, mehreren Garagen sowie einem

großzügigen Carport. Dieses bietet ausreichend Platz fü

Wohnmobile, Wohnwagen, Transporter oder andere größere

Fahrzeuge und eröffnet zugleich interessante Möglichkeiten zu

zusätzlichen Vermietung und damit zur Generierung weitere

Einnahmen.

Eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und attraktive

Nutzungsperspektiven auf ideale Weise miteinander verbindet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 1747 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.043,21 €
Provision
5,95 %
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Massiv gebautBaujahr 1928fortlaufend Erneuerungen am ObjektEG Büroeinheit + LagerflächeOG + DG WohneinheitCarport + Garagen + Außenstellflächenca. 162 m² Wohn- und Büroflächeca. 3.747 m² GrundstücksflächeBaujahr Heizung: 1998Zustand: Teilsaniert

Lagebeschreibung

Die Gemeinde St. Egidien zählt ca.3.000 Einwohner.Attraktive Lage zwischen den StädtenZwickau und Chemnitz mit kurzenFahrzeiten.Zahlreiche Arbeitsplätze in denumliegenden Gewerbe- undIndustriegebieten, unter anderem imGewerbegebiet „Am Auersberg“ .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten, Ärzte, Apotheken,ÖPNV und viele weitereFreizeitmöglichkeiten wie eingroßer Park oder derSchwanenteich sind ebenfalls nichtweit entfernt.Gute Verkehrsanbindung über dieBundesstraße B173 sowie dienahegelegene Autobahn A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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