Vollvermietet! Großes Mehrfamilienhaus - 2008 saniert - mit Einfamilienhaus und guter Anbindung

Die zehn Wohn- und Gewerbeeinheiten sind alle unterschiedlich geschnitten und haben unterschiedliche Größen. Das Erdgeschoss wird aktuell noch vom Verkäufer gewerblich genutzt. Hier wurden in der Vergangenheit Schulungen und Seminare angeboten. Mittlerweile dient es hauptsächlich als Lagerraum und Büro. Außerdem werden noch einige Übernachtungszimmer vom Eigentümer genutzt. Die aktuell noch selbst genutzten Flächen könnten nach dem Verkauf vom Eigentümer gemietet/gepachtet werden, dies ist aber keine Voraussetzung für den Verkauf. Die restlichen Einheiten sind als Wohnungen in unterschiedlichen Größen langfristig vermietet. Die Zuschnitte der Zimmer entsprechen den heutigen Ansprüchen von Mietern und die Ausstattung der Wohnungen liegen über dem Durchschnitt. Damit ist eine problemlose Neuvermietung jederzeit möglich. Highlight ist das große Einfamilienhaus hinter dem Mehrfamilienhaus. Hier gibt es auf zwei Etagen und 300 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur freien Entfaltung. Auch dieses Haus ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Die PV-Anlage hat eine Einspeisevergütung bis zum Jahr 2030 und produziert durchschnittlich Strom im Wert von 850 € pro Monat. Der Unterschied in der Soll- und Ist-Miete begründet sich in dem Angebot des Verkäufers, die aktuell noch selbst genutzten Flächen nach dem Verkauf zu mieten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen aktuell alle vermietet sind. Die Bilder der Wohnungen im Exposé stammen zum Teil vom Eigentümer und wurden vor der letzten Übergabe an den jeweils aktuellen Mieter gemacht.

Stichworte
Nutzfläche: 1.188,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: St. Gangloff, 3 Etagen, modernisiert