Neubau-Stadtvilla 145 im Saale-Holzland-Kreis - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.866 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.866 €
Grundstück
ca. 623 m²
07629 Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J7R4I311V

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Objektbeschreibung

Willkommen in der modernen Stadtvilla 145 im Saale-Holzland-Kreis. Mit 145 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause viel Platz für Singles. Genießen Sie ein helles Ambiente und die flexible Nutzung von Räumen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihre neuen Wohnmöglichkeiten zu erfahren!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Gera, Greiz und Saale-Holzland. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Thomas Lantzsch Handy: 0176/ 22309194 Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.865,75 €
Preis/m²
3.302,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Stadtvilla beeindruckt mit einer umfassenden Ausstattung, die modernste Standards erfüllt. Sie erwartet eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Rollläden im gesamten Haus. Neben hochwärmedämmenden Außenwänden garantiert die wertbeständige Bauweise ein angenehmes Wohnklima. Das stilvolle Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und alle Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung. Diese Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und geringe Energiekosten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel im Saale-Holzland-Kreis, umgeben von Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Jena ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gera liegt lediglich 20 Minuten entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A4 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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