Gepflegte Doppelhaushälfte in Hermsdorf-sofort einziehen und wohlfühlen, mit großem Garten & Garage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
07629 Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M64JQK8HI1

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Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie mit viel Charme und einem besonders schönen, liebevoll angelegten Außenbereich. Auf einem 479 m² großen Grundstück stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsbereit. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Grundstück, das mit seiner gelungenen Gestaltung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Der schön angelegte Garten verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenteich und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine Garage mit zusätzlichem Lagerplatz bietet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit zusätzlicher Dusche und Waschküche. Die Immobilie verbindet damit den Charme eines gewachsenen Hauses mit einem sehr gepflegten Zustand und einem attraktiven Außenbereich - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Garten und ein bezugsfertiges Eigenheim legen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.650,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten. So wurde die Fassade und das Dach im Jahr 2000 vollständig erneuert, die Gas Heizung stammt aus dem Jahr 2016, das Bad im Obergeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische und funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Zum Haus gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders praktisch ist die im Jahr 2002 gebaute Garage mit angrenzender Lagermöglichkeit, sodass neben dem Fahrzeug auch Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände bequem untergebracht werden können.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 479 m² große, sehr gepflegte Grundstück. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet mit seiner Terrasse und dem Gartenteich einen attraktiven Rückzugsort im Grünen. Gepflegte Rasen- und Gartenflächen sowie die ansprechende Bepflanzung verleihen dem Außenbereich einen besonders wohnlichen Charakter.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes, sofort einzugsbereites Zuhause mit Garage, Keller, Einbauküche und einem besonders schönen Garten - ideal für Käufer, die eine Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand suchen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Hermsdorf, geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie angenehm begrünten Grundstücken. Die ruhige Wohnlage bietet ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur Hermsdorfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem und fußläufig erreichbar. Auch verschiedene Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Hermsdorf liegt verkehrsgünstig am Kreuz der Autobahnen A4 und A9. Dadurch sind unter anderem Jena, Gera, Leipzig und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden lassen sich bequem mit dem Auto erreichen. Den Regionalverkehr der Bahn, sowie Anbindung an das regionale Netz des ÖPNV durch Buslinien finden Sie hier ebenfalls.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, gepflegtem Wohnumfeld und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Hier lässt sich entspannt wohnen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen und umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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