Geschlossener Rohbau – gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst! Ohne Bauträgerbindung!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
07629 Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAGGJDIZD2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem bereits fertiggestellten geschlossen Rohbau – das Dach ist gedeckt und gedämmt, Fenster sind eingebaut, der Grundputz ist eingebracht und die Elektrik ist verlegt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und Ihr Traumhaus zu schaffen. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung verkauft! Das Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnetagen mit einer Galerie und bietet mit ca. 228 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Die fünf clever geschnittenen Zimmer und zwei großzügigen Badezimmer machen dieses charmante Haus zu einem angenehmen Zuhause. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer mit Galerie und einem Kamin. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit einem Ausgang zur Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein großzügig geschnittenes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und ein Gäste-WC. Die Treppe im Wohnzimmer führt Sie elegant ins Dachgeschoss, mit zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Ankleideräumen und einer beeindruckenden 31 m² großen Terrasse. Die geschickte Anordnung der Zimmer ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen, die Ihnen einen klaren Überblick über die Raumaufteilung verschaffen. Auf dem Grundstück finden Sie auch eine große neugebaute Garage für 3 Pkw und ein Gartenhaus. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in Ihre persönliche Wohlfühloase und schaffen Sie sich und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobilien
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.293,86 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,12 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum von Hermsdorf (Saale - Holzlandkreis) und wurde in zweiter Reihe errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Freibad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu er-reichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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