Generationen-Haus mit viel Platz und großen Garten. Sofort Bezug!!

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die den Verkehr fernhält, und besticht durch eine malerische Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen Garten, erwartet Sie hier eine großzügige Terrasse, ein Balkon und eine Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Die Wohnfläche von etwa 200 qm erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für 7 bis 8 Zimmer, sodass diese Immobilie perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Eine fest verbaute Garage sowie zwei eingeplante Kfz-Abstellplätze bieten zusätzlichen Komfort, wobei die Möglichkeit besteht, nach behördlicher Genehmigung zwei Carports zu errichten.

Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Freien. Im Jahr 2007 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Innen- und Außenbereich des Hauses vorgenommen, einschließlich einer vollständigen Erneuerung des Daches, der Fenster sowie der Versorgungsleitungen und der Gasheizung. Der Kachelofen erhielt 2025 einen neuen Einsatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Badezimmer garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie, während die moderne Einbauküche, die 2012 installiert wurde, in diesem Angebot enthalten ist.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und der Dachspeicher bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung. Kleinere Renovierungsarbeiten wie Malerarbeiten sowie das Abschleifen von Parkettböden sind überschaubar und können in Eigenleistung durchgeführt werden. Das massive Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und verspricht durch seine solide Bauweise Langlebigkeit. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Verfügung gestellt.

In diesem ansprechenden Zuhause erwartet Sie nicht nur ein gemütlicher Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität steigern. Der Dachboden und der Hobbyraum bieten Ihnen Raum für kreative Projekte oder einfach nur zur Entspannung. Darüber hinaus ermöglicht der Keller, der als Wohnraum nutzbar ist, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich.

Des Weiteren profitieren Sie von der städtischen Wasserversorgung und Stromversorgung, die Ihnen eine sorgenfreie Versorgung gewährleisten. Diese Annehmlichkeiten verbinden sich zu einem einladenden Gesamtbild, das potentielle Käufer in seinen Bann ziehen sollte.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Entdecken Sie das perfekte Zuhause, das sowohl Platz für Ihre Hobbys als auch für Ihre Träume bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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