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Rohbau nach KfW-55-Standard - Ausbau in Eigenregie



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Sommerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661W1L1S37X

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt? Der LifeStyle 14.04 S kommt hier als reines Ausbauhaus: Sie erhalten den kompletten, wetterfesten Rohbau nach KfW-55-Standard - Technikpaket und Innenausbau organisieren Sie eigenständig und bestimmen so selbst, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über 2 Ebenen - ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Sprechen Sie mich gerne an, ich gehe mit Ihnen gemeinsam durch, was genau enthalten ist.

Sonstiges
Bildhinweis: Die gezeigten Fotos sind Beispiel-/Musterhausbilder des Haustyps LifeStyle 14.04 S sowie beispielhafte Innenaufnahmen zur Illustration von Baustil und Wohnkonzept. Sie zeigen nicht das konkrete, erst noch zu errichtende Gebäude auf dem möglichen Grundstück. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein reines Ausbauhaus-Konzept von massa haus in Verbindung mit einem möglichen Grundstück: Der Kaufpreis deckt den wetterfesten Rohbau nach KfW-55-Standard inkl. Grundstückskosten und Komfortplanung durch unseren Vertragsarchitekten ab - Technikpaket und kompletter Innenausbau sind NICHT enthalten und liegen in Ihrer eigenen Organisation. Alle Maße, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich und werden im Rahmen der individuellen Planung mit Ihnen abgestimmt. Gerne begleite ich, Darius Murdock, Sie persönlich durch den gesamten Planungs- und Bauprozess und zeige Ihnen, wo genau die Grenze zwischen Ausbauhaus und Eigenleistung verläuft. Sprechen Sie mich gerne an!

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.482,76 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich)
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Aluminium Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich
- Fenster und Haustüre außen foliert
- PV Vorbereitung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen)

Diese Variante bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen: Bodenplatte bzw. Keller, Vermessung, Frostschürze, Baustelleneinrichtung sowie das komplette Technikpaket (Heizung, Elektro, Sanitär, Treppe) und der Innenausbau sind NICHT im Kaufpreis enthalten - Sie organisieren bzw. beauftragen diese Gewerke eigenständig und behalten so die volle Kostenkontrolle. Gerne beraten wir Sie, welche Arbeiten sich für Eigenleistung eignen und wo eine Beauftragung sinnvoller ist.

- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Einkommensschutzversicherung

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice
- Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote)
- Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Lagebeschreibung

Das Grundstück kann in St. Georgen im Schwarzwald liegen, im Schwarzwald-Baar-Kreis, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und Ärzten. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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