Traumhaus inklusive Grundstück - Modernes STREIF-Eigenheim nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.870 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.870 €
Grundstück
ca. 500 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3LYAAW1SS

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Objektbeschreibung

In Sankt Georgen entsteht das Einfamilienhaus STREIF Family XL mit einer Wohnfläche von rund 138 m² auf einem Grundstück von etwa 500 m², das vielfältige Möglichkeiten für ein familienfreundliches Wohnen bietet. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie bereithält. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und überzeugt durch seine helle und lichtdurchflutete Gestaltung. Ergänzend dazu stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie variabel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für eine geschützte Atmosphäre, während das Grundstück ausreichend Raum für einen Garten bereitstellt. Das STREIF Family XL vereint Komfort, praktische Funktionalität und zeitgemäßes Design.

Sonstiges
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.870,00 €
Preis/m²
3.278,81 €
Provision
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit deutscher Markenqualität und Verwendung regionaler Materialien. Es beinhaltet eine Bodenplatte mit Perimeter- und Sockeldämmung. Die Innenwände sind doppelt beplankt, um Stabilität und ein angenehmes Wohngefühl zu fördern. Elektrische Rollläden sind ebenso enthalten wie wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigen. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe. Die offene und helle Grundrissgestaltung bietet flexible Raumaufteilungen, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Baustellen- und Baugewerke-Koordination ist in der Leistung enthalten.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus entsteht in attraktiver Lage von Sankt Georgen im Schwarzwald. Das rund 500 m² große Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Lage verbindet die gewünschte Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums und der täglichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in Sankt Georgen gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung des Schwarzwaldes lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Sankt Georgen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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