*** St. Georgen - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Nähe Zentrum! ***

Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBMB3W4PMJ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1862 bestand nur aus dem jetzigen rechten Bauteil. Der deutlich größere linke Teil des Gebäudes wurde im Jahr 1959 realisiert und beherbergte zu dieser Zeit ein Gasthaus "Fürstenbergstube", mit Gästezimmern und Wohnraum für die Wirtefamilie samt Personal. In 1999 und den darauf folgenden Jahren wurde das gesamte Gebäude mit Hilfe eines ortsansässigen Architekten umfangreich umgebaut und modernisiert. Hierdurch entstand ein gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die vollständige Unterkellerung mit Gewölbekeller, einer Einzelgarage und vier Kfz-Stellplätzen. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Die Wohnungen im Einzelnen: EG links 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wfl. frei EG rechts 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. frei OG links 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wfl. selbst genutzt Eigentümer OG rechts 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wfl. vermietet DG links 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wfl. frei

Stichworte
vermietbare Fläche: 399,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 399 m²
Grundstück
ca. 967 m²
Baujahr
1862
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
1.315,79 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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