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Einfamilien-Massivhaus in Fertighaus-Bauweise.



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 556 m²
56329 Sankt Goar - Biebernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZXX75C7QP

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Objektbeschreibung

Das Beste aus zwei Welten gekonnt vereint Individuelle Planungen, die zu den eigenen Vorstellungen und dem vorhandenen Budget passen. Eine massive Bauweise, die über Generationen hinweg Bestand hat. Höchster Wohnkomfort in einem wohngesunden und angenehmen Raumklima. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit intelligenter Haustechnik. Umfassender Service rund um den Bau Ihres Traumhauses. Wer sich für ein EINSTEINHAUS entscheidet, der profitiert von zahlreichen Vorteilen - und das von der ersten Beratung bis hin zur Fertigstellung des Hauses und darüber hinaus.

Sonstiges
Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten - die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle Bauzeit eines Fertighauses. Das Angebotene Haus ist Technikfertig. Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.583,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Haustür
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren
Malerarbeiten und Tapeten
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung

Lagebeschreibung

Biebernheim ist ein Stadtteil von Sankt Goar im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das Rheinhöhendorf liegt unmittelbar am Steilhang zum Rheintal auf der linken Rheinseite. Biebernheim war bis zum 7. Juni 1969 eine eigenständige Gemeinde, die dann im Rahmen einer Verwaltungsreform aufgelöst und in die Stadt Sankt Goar eingemeindet wurde. Biebernheim liegt im auslaufenden nordöstlichen Hunsrück oberhalb des Mittelrheintals in unmittelbarer Nähe zur Burg Rheinfels. Es liegt auf einem Plateau oberhalb des UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Der Ortskern liegt in einer leichten Mulde, während die Gemarkung in einer teils ebenen, unbewaldeten Fläche, die bis zum Rand des Rheinengtals reicht, teils zum bewaldeten Hunsrück ansteigenden Hügellandschaft liegt. Die Kernstadt St. Goar ist ca. 1 km weit entfernt.
St. Goar ist keine anonyme Großstadt und kein Dorf. St. Goar ist die kleinste Weltstadt am Mittelrhein. Weltoffen, international, bunt, in seiner abwechslungsreichen Geschichte mal Französisch, dann wieder deutsch. Mit der Loreley vis à vis und der imposanten Burg Rheinfels Ziel zahlreicher Touristen aus aller Welt. Seit Jahrhunderten inspiriert das romantische Tal der Loreley zu Poesie, Erzählung, Musik und Malerei.

In St. Goar ist alles für das tägliche Leben vor Ort: Bäcker, Friseur, Handwerk, Kultur, ein kleiner Supermarkt, Wochenmarkt, Eiscafés, Restaurants, Hafen, Freibad, Spielplätze, Vereine, Kindergarten, Schule, Volkshochschule, Kirchengemeinden und wenn es dann mal sein muss, auch Ärzte und Apotheke.
Nur 30 Minuten nach Koblenz bzw. Bingen am Rhein und 50 Minuten nach Mainz oder Wiesbaden mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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