Design-Highlight "Home 8": Moderner Wohntraum mit optionalem Wintergarten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.435 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.435 €
Grundstück
ca. 420 m²
56329 Sankt Goar - Werlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7URA7AYNL

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Objektbeschreibung

Vergessen Sie gewöhnliche Häuser - das allkauf "Home 8" ist ein echter Hingucker und wird als individuelles Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Märchenheim. Die standardmäßige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein einzigartiges, luftiges Loft-Gefühl, das viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Was Sie im Home 8 erwartet: - Offenes und lichtreiches Wohnkonzept für vielfältige Designideen. - Drei großzügige, optimal geschnittene Zimmer und ein komfortables Wellnessbad im Obergeschoss. - Architektonisch vorbereitetes Extra: Ein wandelbarer Wintergarten als Wohlfühl-Oase (optional wählbar und individuell an Ihr Grundstück anpassbar). Mit dem bewährten Ausbaukonzept von allkauf können Sie durch Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") Kosten sparen und profitieren dank Festpreisgarantie von einer sicheren, kalkulierbaren Bauphase. Da das Haus sehr flexibel projektiert wird und die Wintergartenvariante individuell angepasst werden kann, erhalten Sie Planungstermine nach einem kurzen Erstgespräch. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um Ihren persönlichen Beratungstermin inklusive Budget-Check gratis zu reservieren!

Sonstiges
allkauf steht für: - Beratung und Begleitung von Anfang an - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Diverse Ausbaupakete, die Flexibilität und Eigenleistung ermöglichen - Festpreisgarantie für Planungssicherheit - Zuverlässige Bauzeitenplanung - Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierung Alle allkauf Häuser enthalten: - Architektenleistung - Effizientes Heizsystem (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe, falls in diesem Haus enthalten) - Modernes Belüftungskonzept - Dreifach verglaste Fenster - Innenausbaupakete - Sicherheitspaket - Blower-Door-Test Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Flexible Ausbaustufen für individuelle Eigenleistung - Festpreisgarantie - Kurze Bauzeit - Ein Ansprechpartner von Planung bis Übergabe - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Hauseigene Bemusterung - Umfangreiche Ausstattungspakete - Transparente Abläufe mit hoher Planungssicherheit allkauf ist Ihr erfahrener Partner für individuelles Bauen mit umfassender Beratung, vielfältigen Serviceleistungen und bewährter Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
361.435,00 €
Preis/m²
2.346,98 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
IM ANGEBOT SIND BEREITS ENTHALTEN:

- Moderne Technologie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

- Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit zur Sicherstellung optimaler Energiekennwerte.

- Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

- Innenausbau Compact: Enthält Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik (inkl. Rohrleitungen, Steckdosen), Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten.

- Sicherheitspaket inklusive Architektenleistungen und Bauschutz.

Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Baubeschreibung.

INTERESSE?
Fordern Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung an und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus!

Lagebeschreibung

STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE

Sie haben bereits ein Grundstück? Oder sind noch in der Suche? Unser Angebot ist für beide Fälle geeignet:

1. Sie besitzen bereits ein Baugrundstück:
Wir planen das allkauf "Home 8" flexibel auf Ihrem vorhandenen Bauplatz und stimmen es auf die örtlichen Gegebenheiten ab.

2. Sie suchen noch Ihr Wunschgrundstück:
Das Projekt kann auf einem bestehenden Grundstück verwirklicht werden oder befindet sich in der konkreten Planungsphase. Der Kauf des Grundstücks läuft direkt über den Eigentümer. Wir begleiten Sie dabei als Ihr Baupartner umfassend.

Datenschutz-Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten und Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch herausgeben.

Unser kostenloser Service:
Mein Team unterstützt Sie engagiert bei Auswahl und Vermittlung des passenden Baugrundstücks. Profitieren Sie von unserem Netzwerk!

Im persönlichen Gespräch finden wir den besten Weg für Sie ins Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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