Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Lykershausen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.990 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.990 €
Grundstück
ca. 597 m²
56346 Sankt Goarshausen - Wellmich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WAG6BZ1ED

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Lykershausen bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Das großzügige Grundstück mit 597 m² Fläche beherbergt zwei Geschosse mit drei Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Das Haus schafft Raum für Ihre ganz eigene Lebensgestaltung und bildet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 begeisterten Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität sowie nachhaltige Bauweise. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen genau die Unterstützung, die Sie beim Ausbauhaus benötigen. Zu sämtlichen Häusern zählen folgende umfangreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkstoffen samt Werkzeug und persönliche Beratung beim Innenausbau. Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der flexiblen Gestaltung des Innenraums, der nachhaltigen Holzbauweise und der individuellen Planung Ihres Grundrisses. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch zur Realisierung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.990,00 €
Preis/m²
2.302,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Die Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur modernen Haustechnik. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt Großzügigkeit. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Echtholztreppen, elegante Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird als Ausbauhaus in hoher Qualität angeboten - inklusive Ausbauanleitung, Materialpaketen und individueller Beratung.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet in Lykershausen punktet durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur. Sie leben in einem etablierten, angenehmen Wohnumfeld mit schneller Anbindung an Hauptverkehrswege. Die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für einen aktiven sowie entspannten Alltag - perfekt für Familien wie Berufstätige, die Erholung im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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