Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und unverbaubarem Rheinblick in Sankt Goarshausen

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in reizvoller Lage von Sankt Goarshausen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der unverbaubare Blick auf den Rhein, der dem Objekt einen außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Die drei Wohnungen verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 187 m². Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 781 m² Fläche und bietet den Mietern neben Stellplätzen auch eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Immobilie ist teilweise renoviert. So wurde das Dach im Jahr 2010 erneuert, zudem wurden einzelne Badezimmer teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.284 €, entsprechend einer jährlichen Kaltmiete von 15.408 €. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer landschaftlich besonders attraktiven Lage am Mittelrhein suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen