Einzigartige Kombination aus Gastronomie und Wohnen in Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254WXHW1R1SI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Vielen Dank. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Stichworte
Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.475,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Heizung: Gas Etagenheizung
- Bäder: 1 Badezimmer, 3 WC neu renoviert
- Terrasse: 1Große Terrasse im 1. Obergeschoss
- Fenster: Kunststoff Doppelverglasung
- Strom: Auf dem neuesten Stand
- Dach: Ziegeldach, Gedämmt.
- Versorgungsleitungen: Alle erneuert
- Gewerbe: Voll eingerichtet und kann übernommen werden.

Lagebeschreibung

!!! Secret Sale - Wohn- & Geschäftshaus in Pole-Position von St. Ingbert
Renoviert, einzugsbereit und mit hochwertig ausgestattetem Restaurant - Wohnen & Arbeiten in Bestlage!

Objektbeschreibung
In absoluter Toplage von St. Ingbert, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus - eine seltene Gelegenheit für Kenner und Gastronomen mit Weitblick. Das Objekt wird im Secret Sale angeboten - diskret und exklusiv. Nach erfolgter Registrierung stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.

Highlights
. Erstklassige Direkt in der Fußgängerzone - Pole-Position mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit
. Wohnen & Arbeiten: 6 Zimmer, Küche, modernes Bad - ideal für eine Familie mit Gastronomieverständnis
. Komplett renoviert & sofort bezugsbereit: Keine Renovierungsstaus, neue Elektrik, Bäder, Versorgungsleitungen
. Gastronomiefläche: Voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Einrichtung
. Außenbestuhlung möglich: Attraktive Sitzflächen im Außenbereich direkt in der Fußgängerzone
. Große Sonnenterrasse: Ideal für private Nutzung oder gastronomische Erweiterung
. Vielseitige Nutzung: Ideal als Kombination aus Wohnen & Gewerbe, Büro mit Showroom oder Praxis

Ausstattung im Überblick
. 6 großzügige Zimmer mit vielseitiger Nutzung
. Einbauküche & modern ausgestattetes Badezimmer
. Separate Gäste-Toilette (EC)
. Großzügige Terrasse zur privaten Nutzung
. Voll möbliertes Restaurant - startklar für Ihren gastronomischen Traum
. Hochwertige Bodenbeläge, modernes Lichtkonzept, gepflegte Fassade

Besonderheiten
Dieses Objekt ist prädestiniert für Gastronomen oder Quereinsteiger mit Gastronomieambitionen. Die Verbindung von exklusivem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten an einem Ort bietet Ihnen kurze Wege, eine optimale Work-Life-Balance und ein attraktives Renditepotenzial.

Diskrete Vermarktung
Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Secret Sale-Angebot. Weitere Informationen, Grundrisse sowie die genaue Anschrift erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und Registrierung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen von St. Ingbert!
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in St. Ingbert