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Freistehendes, TOP gepflegtes Walmdachhaus mit Garage, Stellplätzen, Terrasse und Garten, in ruhiger Lage von St. Ingbert SÜD (Nähe Kloster)



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UMTQH5QLW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Freistehendes, TOP gepflegtes Walmdachhaus mit Einfahrt, große Garage, Stellplätzen, Terrasse und Garten in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert- Süd (Nähe Kloster)

Raumaufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Treppenhaus und Zugang zum Garten 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer 1 Wohnküche (ca. 20 m²) 1 neuwertiges Duschbad mit WC und Urinal OG: 1 Diele, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Balkon 1 Wannenbad und WC DG: großes Dachstudio mit Sichtbalken (ca. 30 m²) KG: 3 Kelleräume, 1 Wasch-Trockenraum - gefliest 1 Heizungsraum Wohnfläche: ca. 160 m² Terrasse (ca. 20 m² - 2021) große Garage und Autoabstellplätze

Besondere Einrichtungen
Autoabstellplätze rechts und links große Garage mit elektr. Tor Heizung: Gasbrennwertheizung (2022) Fenster: ISO Fenster Holz. Esszimmer neues Fenster mit elektr. Rolladen Böden: EG komplett gefliest, OG und DG Parkettboden, EG Bad erneuertig

Kontakt
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Ernst Graf: Tel. Nr. 0151 46 10 25 68 Homepage: Ernst Graf Immobilien St. Ingbert (Immowelt.de + Immonet.de) E Mail: [email protected]

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
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Preis/m²
2.343,75 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert - Süd, Nähe Kulturhaus und Kloster.

Stadtkern und Einkaufsmärkte (Obi, Kaufland - Aldi - Lidl- Edeka, Rewe, DM Markt etc.) nur wenige Autominuten entfernt.

Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit einer Vielzahl von Einkaufs.- und Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung zu Schulen, Kindergärten, Universität und auch die Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage äußert attraktiv.

Schnelle Anbindung UNI-Saarbrücken.

Die Mittelstadt St. Ingbert zählt rund 38.700 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland.

Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen. Dabei leben die St. Ingberter im Grünen.
Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald.
Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen.

Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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