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STOP!Zweifamilienhaus mit großer Saunalandschaft im UG, (EG leerstehend) mit Garage, Stellplätzen, großem Garten und Terrasse, in St. Ingbert-Rohrbach



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
66386 Sankt Ingbert - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691SWSSZHSW

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Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 80 m² Saunalandschaft im UG

EG: Sofort frei!

Wird leer geräumt, Wohnung möglich, kann jedoch auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden

OG: ca. 80 m² im Wohnung (zur Zeit noch vermietet)

Toreinfahrt, Garage, Stellplätzen und Garten

UG: Saunalandschaft....

Ein herausragendes Highlight des Objekts ist die Saunalandschaft mit Frischluft Terrasse,

und Tauchbecken, 2 Duschen, Kleider-Spinds, Ruheraum mit Liegen und WC

Sie bietet ausreichend Platz für ca.10 Personen

1 Kellerraum mit zwei separaten Heizungsanlagen – Waschm. Anschluss

Wohnung

1. OG: 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, ca. 80 m² Wfl. Miete 800 € incl. NK

EG: Wohn- oder Gewerbefläche ca.120 m²,

UG Saunalandschaft ca. 80 m²,

Fläche insgesamt ca 280 m²,

Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:
Gas-Zentralheizung mit zwei separaten Heizunsanlagen und sep. Warmwasseraufbereitung - Heizkörper

Kontakt
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung: Ernst Graf 0151 4610 2568

E Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
696,43 €
Provision
Provision bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % incl. MWST
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zwei separaten Heizungsanlagen sowie separater WarmwasseraufbereitungKlafs – Sauna, Liegen, Kleider Spints, etc... (alles gegen Aufpreis)Im 1.OG fallen teilweise Renovierungsarbeiten anPS: Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung zu marktüblichen Konditionen.

Lagebeschreibung

Die Objekte befinden sich zentrumsnaher Lage von Rohrbach.Rohrbach ist ein Ortsteil der Mittelstadt St. Ingbert und hat ca. 7000 Einwohner.Rohrbach hat einen Bahnhof und gute Autobahnanbindung in alle Richtungen.Kindergarten, Schule, Ärzte, Sportanlagen in der Nähe.Sehr gute Einkaufmöglichkeiten im Ort.St. Ingbert ist nur 4 km.entfernt .Auch Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Dudweiler, Sulzbach und Zweibrücken sind schnell zu erreichen.Rohrbach ist hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt St. Ingbert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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