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Geräumiges Familienhaus mit Potenzial zur Renovierung in begehrter Waldrandlage zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
66386 Sankt Ingbert - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ3BRLC5QM

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Rohrbach einem Ortsteil von Sankt Ingbert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143 m², ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäaste-WC ist ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben vorhanden. Das Haus wurde 1976 erbaut und benötigt Renovierungen, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Seit dem Baujahr wurden an dem Haus keine Modernisierungen vorgenommen, mit Ausnahme der Erneuerung des elektrischen Garagentores.

Sonstiges
Mit der Möglichkeit zur Renovierung und der familienfreundlichen Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, sich ein individuelles Familienheim zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zuhause könnte der Startpunkt für viele unvergessliche Familienmomente sein!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.517,48 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
459.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet Ihnen die Flexibilität, es nach Ihrem Geschmack einzurichten. Es überzeugt durch seine praktische Aufteilung und die Anzahl der Zimmer, die viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur legen. In nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Rohrbach Nordstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Der Lidl-Supermarkt, der sich in 300 Metern Entfernung befindet, erleichtert zudem Ihre täglichen Einkäufe. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Regenbogen nur 340 Meter entfernt, während die Pestalozzi Grundschule in einer Entfernung von 1,5 Kilometern liegt, ideal für Familien mit Schulkindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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