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Doppelhaushäfte in eine ruhigen Straße mit Garten



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
66386 Sankt Ingbert - Oberwürzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLU45QBTAH

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in St. Ingbert-Oberwürzbach

Zum Verkauf steht eine massiv errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 66386 St. Ingbert, Friedhofstraße 56. Das ursprünglich im Jahr 1953 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m².

Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung und verfügt über einen voll unterkellerten Gebäudekörper sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamt-Bruttogrundfläche beträgt rund 291 m².

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
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Preis/m²
1.618,71 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
392.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über:Satteldach mit nicht ausgebautem SpitzbodenKunststofffenster mit IsolierverglasungRolllädenBalkonÖlzentralheizung (Baujahr 2005)Naturstein- und HolztreppenPutzfassadeTeilweise abgehängte DeckenBodenbeläge und Innenausstattung in funktionalem Standard

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberwürzbach der Mittelstadt St. Ingbert. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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