Home 4 - Flexibles Wohnen mit maßgeschneidertem Komfort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
66386 Sankt Ingbert - Oberwürzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGYDALY4LS

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Objektbeschreibung

Das Home 4 überzeugt durch seine großzügige und klug geplante Raumgestaltung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro, Hobbyraum oder ein ruhiger Rückzugsbereich - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Wellnessbad, die Ihr Zuhause in eine friedliche Rückzugsoase verwandeln. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität: Viele Details können individuell gestaltet und sogar der Grundriss nach Ihren Wünschen angepasst werden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Udo Krummel 0170-85 20 555 oder via Mail [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich vor dem Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert. Bei allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Von Bungalow bis Stadtvilla - alle Häuser sind individuell planbar und überzeugen mit hoher Qualität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung inklusive - KfW-Effizienzhaus 55 im Grundpreis - Versicherungsschutz während der Bauphase - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m - Grundstück und Bodenplatte - Beide Ausbaupakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Kostenersparnis durch Eigenleistung - Professionelle Unterstützung bei Ausbau - Hohe Qualität und energieeffiziente Bauweise

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.098,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Vorzüge des Allkauf-Ausbauhauses im Überblick:

- Architektenleistung ist bereits inklusive
- KfW-Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten
- Geringer Aufpreis für den Standard Effizienzhaus 40
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Individuell gestaltbare Echtholztreppe
- Versicherungsschutz während der Bauphase inbegriffen
- Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m bereits im Grundpreis
- Zusätzliche Dienstleistungspakete optional wählbar
- Umfangreiches Sortiment an Ausstattungsoptionen
- Grundstück, Bodenplatte und beide Ausbaupakete sind im Angebot enthalten

Bitte beachten Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten nicht im Grundpreis enthalten sind, aber je nach Bauvorhaben berücksichtigt werden sollten. Gerne besprechen wir dies mit Ihnen persönlich.

Lagebeschreibung

Die Planung dieses Hauses erfolgt auf einem attraktiven, vollständig erschlossenen Baugrundstück in St. Ingbert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, der Preis für das Grundstück ist im Projektpreis enthalten. Aus Gründen der Diskretion geben wir detaillierte Informationen zum Grundstück nur im persönlichen Gespräch weiter. Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Ihr Traumhaus kann zudem auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Lassen Sie uns dazu unverbindlich sprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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