Ihr individuelles Einfamilienhaus in St.Ingbert - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
66386 Sankt Ingbert - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLEI792X7F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in St.Ingbert bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit 988 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, einem Spielplatz sowie Waldflächen besticht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine naturnahe Lage legen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Termin- und Kostenpläne beim Hausbau sind. Mit unserer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung (Muskelhypothek) anerkannt werden. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ganz nach Ihrem Bedarf - von der Komplettlösung bis zur maximalen Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. allkauf steht seit über 40 Jahren für hochwertige Fertighäuser mit modernster Holzrahmenbauweise, nachhaltigem Bauen und individueller Grundrissgestaltung. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Qualität für Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, hoher Flexibilität und nachhaltiger Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 988 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.176,99 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden, die alle individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können. Diese Bodenbeläge bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Langlebigkeit und einfacher Pflege. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von St.Ingbert, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und die Nähe zu einer Schnellstraße sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz und ausgedehnte Waldgebiete in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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