Dein individuelles Traumhaus in Sankt Leon-Rot - maßgeschneidert für dich!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
68789 Sankt Leon-Rot - St Leon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V3IRX4DYY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Fang die Sonne ein, mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wurde. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Design, sondern auch einen charmanten Charakter. Im Erdgeschoss öffnet ein großzügiger Bereich deinen Wohnraum und sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Hier kannst du einladende Momente mit Familie und Freunden verbringen. Der Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer im Obergeschoss zugänglich ist, lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt an deinen Grundriss angepasst. Sie verfügt über modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Hier behältst du den Überblick über Zeitpläne und Dokumente und kannst alles stressfrei verwalten. Mit I-KON, dem Konzept für intelligentes Bauen, erschaffst du ein energieeffizientes Zuhause, das nachhaltig und umweltfreundlich ist. Dein Haus wird zum I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert - dank einer integrierten Photovoltaikanlage. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem genießt du die Vorzüge des Zuhause-Pakets, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Für die DIY-Enthusiasten unter dir gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! Mit LivingHaus entscheidest du selbst, wie dein Traumhaus aussieht und wie du es gestalten möchtest.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.858,41 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus in Sankt Leon-Rot bietet eine umfangreiche Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Du kannst dich auf moderne Böden aus Fliesen und Laminat freuen, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Gestaltung der Räume ist flexibel und ermöglicht es dir, deine persönlichen Akzente zu setzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, sodass du sofort einziehen kannst, ohne dir um die Details Gedanken machen zu müssen.

Die Traumküche wird speziell für deinen Grundriss entworfen und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die gesamte Bauweise ist auf hohe Energieeffizienz ausgelegt, unterstützt durch die I-KON-Intelligente-Bauen-Lösung, die mit einer integrierten PV-Anlage für deinen Strombedarf sorgt. Das gesamte Konzept von LivingHaus sorgt dafür, dass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.

Lagebeschreibung

Sankt Leon-Rot bietet eine erstklassige Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Sankt Leon-Rot sowie die Realschule sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die zum Entdecken und Spielen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim gelangst.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem sorgen Ärzte und Apotheken in der Umgebung für eine gute medizinische Versorgung. Die naturnahe Lage von Sankt Leon-Rot bietet dir zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen in der Natur.

Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A5 ideal, sodass du schnell zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu urbanen Zentren macht Sankt Leon-Rot zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in St. Leon-Rot