MAIKAMMER - GÄSTEHAUS oder EINFAMILIENHAUS - DAS HAUS für eine sehr vielfältige großzügige Nutzung!

Kurzbeschreibung

Nutzen Sie diese Chance, ein einzigartiges Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten von einer Pension Garni als eigene Existenzgründung, oder für die Eigennutzung als Ein- oder Mehrgenerationshaus zu erwerben!

Objekt

Sie finden hier ein ganz besonderes und außergewöhnliches Haus mit viel Charakter zum wohlfühlen, leben und arbeiten. Von Außen mit einem besonderen markantem Stil und im Innern mit einem großzügigen Raumangebot, dass Sie in diesem Objekt von der Außenansicht her sicherlich nicht vermuten würden! Dieses charmante und sehr gepflegte Anwesen ist ein wahres Raumwunder für eine vielfältige Nutzung mit einem ganz besonderen Flair und ist damit ein kleines Wohnjuwel, in einer begehrten Wohnlage von Maikammer! Bisher wurde es erfolgreich als GÄSTEHAUS mit Frühstücksservice betrieben und damit könnte es auch für Sie genau das richtige sein, um sich eine eigene Existenz mit der weiteren Vermietung der Gästezimmer aufzubauen und diese Vermietungen weiterhin in unserer begehrten Fremdenverkehrsregion zu betreiben. Viele Stammgäste buchten immer wieder gerne Ihren Aufenthalt in diesem gemütlichen Gästehaus. Mit einem separaten Appartement im Erdgeschoß und den zahlreichen Zimmern auf dieser großen Wohnfläche bietet sich auch eine ideale Lösung für Familien, die nach einem sehr geräumigen, behaglichen und vielseitigen Zuhause als großes Einfamilien- , oder auch als Mehrgenerationshaus suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 229 m² und einer Grundstücksfläche von 270 m² bietet es umfangreichen Platz für alle Familienmitglieder, bzw. auch für ein berufsbedingtes Homeoffice. Sie haben hier eine sehr große Flexibilität in Ihren persönlichen räumlichen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer im Dachgeschoß die alle mit einem Duschbad einschließlich eines separaten Gäste-WCs ausgestattet sind und die allen Bewohnern eine große Privatsphäre bieten. Ein Abstellraum im Dachgeschoß und eine teilweise Unterkellerung bieten zusätzlichen Stauraum. Das Dach ist voll ausgebaut, was vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Eine Terrasse über dem Erdgeschoß lädt zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die Umgebung ein. Das Haus wurde 2013 zuletzt umfangreich modernisiert und saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die flexible Nutzung für Wohnen oder Gewerbe bietet damit viele Möglichkeiten für Familien, die ein behagliches Zuhause mit zusätzlichen räumlichen Möglichkeiten suchen. Auch die gewerbliche Nutzung mit der weiteren Vermietung von Zimmern würde sich in diesem Anwesen sehr gut anbieten. Dieses Einfamilienhaus mit separatem Appartement bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Raumangebot für Familien, oder alternativ auch für eine spezielle gewerbliche Nutzungsmöglichkeit.

Sonstiges
Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen! Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH NICHT erwünscht! Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor. Ein Direktkontakt ohne dieses Vorgespräch ist von den Verkäufern zur Wahrung der Vertraulichkeit ausdrücklich nicht gewünscht. Dies ist kein alltägliches Objektangebot! Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen. Damit würdigen wir dieses besondere Objekt mit einer ebenso besonderen Qualität der Beratung für Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2013