Exklusive Stadtvilla nach Maß - Individuell geplantes Wohnen in Maikammer

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.599 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.599 €
Grundstück
ca. 402 m²
67487 Maikammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVV5PWVXLW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Maikammer befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 402 m² und ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen in einer attraktiven Lage. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW55 Standard und steht für nachhaltiges und modernes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept der Villa basiert auf höchster Flexibilität und Individualität. Sie gestalten Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Bedürfnissen, während erfahrene Bauprofis Sie professionell begleiten. Ob Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattung - alles wird maßgeschneidert für Sie umgesetzt. So können Sie sicher sein, ein Haus zu erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen allkauf Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst gestalten oder von Profis begleiten lassen können. So haben Sie maximale Freiheit und Kostenersparnis bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.599,00 €
Preis/m²
3.446,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte hochwertiger Qualität
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Die Villa wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet somit ein gesundes Raumklima und eine hohe Materialqualität.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Maikammer in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren im Pfälzerwald, bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung - ideal für Familien und alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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