Projektierte Doppelhaushälfte in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
67487 Sankt Martin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZADF9WYVI

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Objektbeschreibung

Der renommierte Bauträger MH Wohnbau GmbH plant den Bau eines stilvollen Doppelhauses, das über drei vollständig ausgebaute Stockwerke und eine schöne, seitlich angeordnete Garage verfügt. Nach Fertigstellung wird die Immobilie (bis auf die Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten) bezugsbereit sein, sodass Sie sofort einziehen können. Im Festpreis sind sogar die Hofpflasterung, die Terrasse sowie die Gartenanlage mit Rollrasen und die Stützelemente zu den Nachbargrundstücken bereits inbegriffen. Was in Eigenleistung zu erbringen ist, sind die Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten. Diese können jedoch auf Wunsch und nach Bemusterung auch gerne noch in Auftrag gegeben werden. Das Haus wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut und umfasst eine moderne Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Hochwertige Dachziegel verleihen dem Gebäude zusätzlichen Charme, während die Verbindung zwischen Garage und Wohnhaus in einem harmonischen Design ausgeführt wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, an der Innenausstattung aktiv teilzunehmen und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren und weitere Informationen zur Immobilie und dem Bauträger zu erhalten. Ihr neues Zuhause in St. Martin wartet auf Sie! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 218 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.048,65 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sankt Martin ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an. Der Ort befindet sich im Nordwesten des Landkreises und liegt etwa 260 Meter über Normalnull in einer langgestreckten Talfalte, dem sogenannten Sankt Martiner Tal, eingebettet an den Ostabhang der Haardt

Sankt Martin bietet eine exzellente Infrastruktur für Familien mit Grundschule und Kita im Ort sowie kurze Wege zu Supermärkten in Maikammer und Edenkoben. Die idyllische Lage am Haardtrand bei gleichzeitig guter Anbindung an Neustadt an der Weinstraße und Landau (Autobahn) macht den Ort besonders attraktiv für Wohnimmobilien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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