Stilvoll leben in Sankt Michaelisdonn - Raum für hohe Ansprüche

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.900 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.900 €
Grundstück
ca. 980 m²
25693 Sankt Michaelisdonn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RTNEGX3CR

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.900,00 €
Preis/m²
2.849,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Sankt Michaelisdonn verbindet die Ruhe und Weite der Dithmarscher Landschaft mit einer überraschend guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der gewachsene Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die bewusst naturnah leben möchten und gleichzeitig Wert auf kurze Wege im Alltag legen.

Vor Ort finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote tragen dazu bei, dass sich der Alltag komfortabel direkt im Ort gestalten lässt.

Besonders reizvoll ist die Lage zwischen Marsch und Geest. Die für Dithmarschen charakteristische Landschaft mit ihren weiten Feldern, kleinen Ortschaften und der Nähe zur Nordseeküste schafft ein Wohngefühl, das von Ruhe, Freiraum und norddeutscher Lebensqualität geprägt ist. Gleichzeitig eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind unter anderem Brunsbüttel, Heide und Itzehoe gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Hamburg macht Sankt Michaelisdonn für Berufspendler und Menschen interessant, die ländliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Nordseeküste liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Ziele wie Friedrichskoog, Büsum und die umliegende Küstenregion bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So entsteht eine attraktive Verbindung aus entspanntem Wohnen, guter Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität des echten Nordens.

Sankt Michaelisdonn ist damit ein Standort für alle, die mehr Raum für ihr Zuhause suchen und dabei Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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