Leben im Grünen: Einfamilienhaus mit Kamin, großem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von St. Michaelisdonn und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das großzügige Grundstück. Das Haus bietet einen klassischen Grundriss und ist teilweise unterkellert. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem Haus einen gemütlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Bereich, der ursprünglich als Tierarztpraxis bzw. Tierbedarfsladen genutzt wurde und heute als Wohnfläche dient. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.096 m². Die großzügige Fläche bietet viel Raum, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld - perfekt für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Elektrik sowie die Wasserleitungen bereits auf einem aktuellen Stand sind und somit eine wichtige Grundlage für die weitere Gestaltung bieten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Ein Hühnerstall sowie weitere Außenflächen ergänzen das Angebot und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 17.58