Ihr Altersruhesitz in schöner Wohnlage von Sankt Michaelisdonn

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
25693 Sankt Michaelisdonn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKXDFCL9H3

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1978 bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in Sankt Michaelisdonn schätzen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Das Badezimmer wurde bereits modernisiertes, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2022, wodurch das Haus insgesamt einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck vermittelt. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das ca. 610 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem Stellplatz, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Ein attraktives Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen, einen überschaubaren Garten und eine gute Alltagstauglichkeit in gefragter Wohnlage kombinieren möchten.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.718,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Bungalow:
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Duschbad neu
- Garage
- Überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Sankt Michaelisdonn hat ca. 3.600 Einwohner und liegt im Herzen Dithmarschens zwischen Marsch und Geest.
Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und verschiedene Sportvereine (MTV, Fußball- und Tennisverein u. a.). Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fehlen genauso wenig wie ein Bahnhof. Alles ist gut zu Fuß erreichbar. Die Entfernungen nach Brunsbüttel, Marne und Meldorf betragen zwischen 10 bis 15 km und sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Heide ist ca. 26 km entfernt. Zur A23 gelangen Sie in 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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