Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Sankt Michaelisdonn

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.209 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.209 €
Grundstück
ca. 632 m²
25693 Sankt Michaelisdonn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPPPEGPAB9

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Objektbeschreibung

In Sankt Michaelisdonn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohnungen. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 141,35 m². Das Grundstück mit 632 m² bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Miteinander und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Zu jeder Einheit gehören zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sodass Sie Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung bieten sowohl Paaren als auch Familien beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, zuverlässige Prozesse und eine verlässliche Abwicklung Ihres Bauprojektes. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von umfassenden Serviceleistungen wie dem Pro Time Paket, das handwerklich erfahrenen Bauherren vielfältige Optionen und Sparmöglichkeiten erschließt. Im Rahmen der angebotenen Ausbaupakete übernimmt allkauf die komplette Installation von Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen, während Sie den weiteren Innenausbau - etwa Trockenbau und Estricharbeiten - selbst realisieren können. Folgende Leistungen sind bei einem allkauf-Haus enthalten: - Alle Architektenleistungen im Hauspreis inklusive - Intelligentes Baukonzept - Heizungs- und Elektroinstallationen ab Werk - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Leitungsführung - Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badezimmereinrichtung - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen erstellt - Zuverlässige Lieferzeiten - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Preise und feste Termine - Große Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialauswahl - Holzständerbauweise - Betreuung durch ein erfahrenes Expertenteam Mit den Servicepaketen von allkauf legen Sie fest, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und welche Sie an Profis vergeben möchten. Das Pro Time Paket garantiert Ihnen die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie beim weiteren Innenausbau flexibel und budgetbewusst agieren können. Setzen Sie auf allkauf als Ihren erfahrenen Begleiter im Fertighausbau - mit schneller Realisierung, individueller Planung und zuverlässiger Umsetzung Ihres Projekts.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.209,00 €
Preis/m²
2.781,62 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Robuste Laminatböden und stilvolle Fliesen sorgen in den Wohnbereichen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und leichte Reinigung aus - besonders praktisch für Badezimmer und stark beanspruchte Flächen. Das Laminat vermittelt Behaglichkeit und ist ebenfalls pflegeleicht. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KFW55-Standard erfüllt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören moderne Badezimmer, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Sankt Michaelisdonn mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Betreuung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein und verbindet so naturnahe Wohnqualität mit städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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