Modernisiertes Einfamilienhaus mit Halle in St. Michaelisdonn

Mit viel Fleiß verwandelte sich der alte und nicht mehr zeitgemäße Backsteinbau in ein ansehnliches Wohnhaus mit fünf bis sechs Wohnräumen. Die Eigentümer haben seit 2017 das Haus grundlegend saniert und dabei Wert auf eine energetische Sanierung gelegt. Somit bleiben für Sie lediglich Restarbeiten, wie die Fensterverkleidungen innen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss dominiert die geschmackvolle helle und offene Einbauküche mit Gasherd. Der angrenzende Essbereich bietet Sicht in den Garten. Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt auf die große überdachte Terrasse, die nach Süden hin ausgerichtet ist. Weiterhin gibt es einen separaten Wohnraum und zwei ineinander übergehende Räume mit Kaminofenanschluss, die als Wohnzimmer genutzt wurden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Von der Küche aus gelangen Sie durch einen Verbindungsraum direkt in die Garage. Ein kleiner Teilkeller beherbergt die Heizung, die Versorgungsleitungen und bietet Ihnen etwas Lagerfläche. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einer Galerie und zwei weiteren Wohnräumen. Das moderne und hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine gut 250 qm große Halle mit Starkstromanschluss lässt das Handwerkerherz höher schlagen. Das große Platzangebot bietet Ihnen natürlich weitere Möglichkeiten, mit denen Sie sicher etwas anfangen können. Bei der Halle müsste allerdings das Dach erneuert werden. Der Garten mit der großen Terrasse und dem geräumigen Gartenhaus ist noch recht pflegeleicht angelegt, so dass Sie viel Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder oder Vierbeiner zur Verfügung haben. Hier könnten Sie beispielsweise Beete anlegen, Hühner halten, Obstbäume pflanzen oder einen Pool bauen, der Sie im Sommer erfrischt. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen