Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in St. Wendel - maßgeschneidert für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.936 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.936 €
Grundstück
ca. 1120 m²
66606 Sankt Wendel - Hoof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LAGUWCI4VL

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus-Projekt in St. Wendel - einem Ort, an dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt wird. Dieses projektiert geplante Haus eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, genießen Sie ausreichend Raum und Komfort für jede Lebensphase. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, dass Sie den Innenausbau exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sie haben die Wahl zwischen einem zeitgemäßen, offenen Grundriss oder klassischen Raumaufteilungen - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Modernste, umweltfreundliche Baumaterialien und die Umsetzung des KFW55 Standards sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Erschaffen Sie gemeinsam mit allkauf eine Wohlfühloase, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine abgesicherte, pünktliche Fertigstellung. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus bereits inklusive: - Energieeffizient konzipierte Außenwände - Edle Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster samt Rollläden mit Aluminiumlamellen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baumaterialien - Termingerechte Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum Reservieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf-Traumhauses! Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, steht oft vor vielen Fragen und Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie jedoch die Sicherheit, dass alle Lieferzeiten eingehalten werden, der Ausbau pünktlich beginnt und die Kosten stets transparent bleiben. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferfristen, eine verbindliche Liefergarantie, umfassenden Schutz, einen festen Preis sowie die Sicherheit einer garantierten Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.936,00 €
Preis/m²
2.297,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch exzellente bauliche und technische Eigenschaften:

- Energieeffiziente Bauweise für optimale Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppe für stilvolle Akzente
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches Heizen
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein gesundes Wohnklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte, schadstofffreie Materialien
- Pünktliche Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit ausgesuchten Markenprodukten

Jede Komponente wurde mit Blick auf höchste Qualität und Langlebigkeit ausgewählt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem angenehm ruhigen und familienfreundlichen Viertel von St. Wendel. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

- Öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt
- Zahlreiche Freizeitoptionen wie Parks, Sportstätten und Wanderwege

Freuen Sie sich auf ein lebendiges Wohnumfeld, in dem alles für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung vorhanden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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