Modernes Einfamilienhaus - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
317.919 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
317.919 €
Grundstück
ca. 640 m²
66606 Sankt Wendel - Bubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZYVCZ9A7Q

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Objektbeschreibung

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem individuell nach Ihren Vorstellungen gestalteten Einfamilienhaus! Auf zwei Etagen und 171,77 m² Wohnfläche erwartet Sie und Ihre Familie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern. Es stehen vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Damit genießen Ihre Gäste Privatsphäre und Sie selbst höchsten Wohnkomfort. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen somit ein effizientes Wohnumfeld. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit, eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens und gesicherte Fertigstellungstermine. Bei jedem Haus gehören folgende Leistungen zum Standard: - Effizienter Wandaufbau - Qualitativ hochwertige Massivholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Zu- und Abluftanlage - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 Metern - Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat - Termingerechte Lieferung laut Vereinbarung - Auswahl exklusiver Markenartikel im hauseigenen Bemusterungszentrum Wählen Sie bei allkauf zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie unser erfahrenes Team beauftragen. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.919,00 €
Preis/m²
1.848,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung:
- Effizienter Wandaufbau
- Massivholztreppe von hoher Qualität
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizkomfort
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Be- und Entlüftung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Rollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern
- Baustoffe mit geprüftem TOXPROOF-Siegel
- Lieferung im Rahmen des vereinbarten Bauzeitplans
- Auswahl renommierter Markenprodukte im Bemusterungszentrum

Diese Ausstattungsdetails stehen für Komfort, Langlebigkeit und Wohnqualität.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von St. Wendel genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erleichtern Ihren Alltag erheblich. Die grüne Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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