Individuell geplante Villa nach Maß in St. Wendel

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.215 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.215 €
Grundstück
ca. 610 m²
66606 Sankt Wendel - Urweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QWP7NR353

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Objektbeschreibung

Diese individuell projektierte Villa in St. Wendel wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen realisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und einem Grundstück von 610 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC. Die Bauweise vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Standards gemäß KfW55, wodurch Sie von einer energieeffizienten und gesunden Wohnatmosphäre profitieren. Sie können den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder professionelle Unterstützung durch allkauf wählen - je nach Ihren Vorstellungen und Erfahrungen. So entsteht Ihr Wohntraum, perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir kennen die typischen Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine verbindliche Lieferzusage, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Ausbauhäusern genießen Sie maximale Flexibilität und sparen Kosten, indem Sie den Ausbau selbst übernehmen können. Dank unserer jahrzehntelangen Expertise im Fertighausbau gewährleisten wir höchste Qualität und umfassende Betreuung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit Ihrem allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.215,00 €
Preis/m²
1.928,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ressourcenschonendes Heizen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, edle Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und umfassende Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Ausführliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete samt Werkzeugen und Materialien sowie ein persönlicher Ausbauberater sind im Lieferumfang enthalten. Sie profitieren von garantierten Festpreisen, Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Das attraktive Wohngebiet in St. Wendel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, aber zentrale Lage eignet sich ideal für Familien, die ein angenehmes und ausgewogenes Wohnumfeld suchen. Die Nähe zu Parks und Wanderwegen bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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