Exklusive Villa in St. Wendel individuell planbar

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.215 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.215 €
Grundstück
ca. 610 m²
66606 Sankt Wendel - Urweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QWP7NR353

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Objektbeschreibung

In St. Wendel erwartet Sie eine individuell projektierte Villa, die nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf 610 m² Grundstücksfläche bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 247,21 m². Es stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise verbindet modernen Komfort mit nachhaltigen KfW55-Standards und schafft damit ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionelle Hilfe von allkauf in Anspruch nehmen - für ein Zuhause, das passgenau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Wir kennen die typischen Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, verbindliche Liefersicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu senken. Mit langjähriger Kompetenz im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und persönlicher Betreuung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Vollständiges Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und -typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Gestaltungsspielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis im Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und starten Sie den Weg zu Ihrem eigenen allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.215,00 €
Preis/m²
1.928,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine solide Holzrahmenbauweise, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten und eine umfassende Haustechnik mit allen Rohrleitungen. Im Leistungsumfang enthalten sind detaillierte Ausbauanleitungen, aufeinander abgestimmte Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater. Sie profitieren von festen Preisen, garantierter Lieferzeit und einer abgesicherten Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Dieses Wohngebiet in St. Wendel zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige, dabei aber zentrale Lage eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen. Parks und Wanderwege in unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten - perfekt für das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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